안녕하세요 ^^ 교원 소통지기입니다. 어느덧 겨울이 지나고 봄이 찾아왔습니다. 하지만 요즘 미세먼지가 심하죠? 외출하실 땐 꼭 마스크를 착용해서 건강챙기기로 해요! 자, 이번달에도 어김없이 N교원가족 코너로 여러분들을 찾아왔는데요, 이번달에 소개해드릴 주인공은 임대사업팀에 새롭게 교원가족으로 만나게 된 노찬영 사원의 인터뷰 입니다. 

 

[임대사업팀 노찬영 사원]

 

Q. 안녕하세요? 간단한 자기소개 부탁합니다.

안녕하세요! 최고의 서비스로 최상의 가치를 구현하고자 노력하는 임대사업팀 신입사원 노찬영입니다.

 

Q. 현재 어떤 업무를 맡고 있나요?

건설부문 임대사업팀은 자사의 사옥을 비롯한 호텔, 연수원 등의 부동산 자산을 관리하며 운용하는 업무를 담당하고 있습니다.  

그중에서도 저는 개발기획파트에 소속되어 부동산 개발사업과 매입/매각 업무를 주로 하고 있으며, 호텔 및 사옥 등의 자산에 대한 리모델링 및 공사관리, 신규 비즈니스 모델 제시 등의 역할을 수행합니다.

 

Q. 해당 직무에 지원하기 위해서 어떤 것들을 주로 준비 하였나요?

현재 부동산 시장은 과거와 달리 PM(자산관리), AM(자산운용) 등의 특정 업무에 국한하지 않으며, 그 경계가 모호해지고 있습니다. 교원 임대사업팀 역시 매입, 매각, 개발, 관리라는 부동산 관련 A to Z까지의 업무를 수행하고 있기 때문에 부동산 분야 전반에 대한 이해가 요구되고 있습니다.

따라서 부동산 가치 증진을 위한 기획안을 제시하는 등 업무를 수행하기 위해서는 참신한 아이디어와 설계지식, 부동산 관련 법률, 수익성 분석 등 종합적인 부동산 지식과 능력이 갖춰져야 합니다. 저는 이러한 니즈를 만족하기 위해 부동산개발회사 및 설계회사에서의 인턴 경험을 통해 관련 업무에 대한 지식을 쌓고자 했습니다. 또한, 도시계획기사 취득 후에도 공인중개사 자격증을 비롯한 직무 관련 자격증을 목표하는 등 일련의 준비과정을 거쳐왔습니다

 

 

Q. 교원그룹을 어떻게 알고 지원하였나요?

대개 회사들의 경우 부동산 전문회사에 의사결정권을 위탁하거나 건물의 관리 감독을 맡기는 형태로 부동산을 관리하곤 합니다. 하지만 그룹 내에 자사 부동산을 위한 전문적인 부동산팀을 꾸려나갈 때 더욱 주인의식을 가지고서 신중한 결정을 내리게 될 뿐만 아니라 의사결정 과정이 빠르며, 적극적이고 공격적인 투자가 가능하다는 점에서 그룹 소유 부동산을 관리 운용하는 회사에서 일하고 싶다는 목표를 가지고 있었습니다.

그중에서도 교원은 오랜 기간 신사업에 도전해왔고 성공과 실패의 과정을 충분히 경험한 회사로서, 부동산 투자에도 적극적인 동태를 보였기에 성장 가능성이 충분하다는 생각을 했습니다. 또한, 흥미로운 프로젝트들을 다수 진행해왔고, 앞으로도 다양한 사업에 대한 계획을 수립하고 있다는 소식에 흥미와 기대를 안고 지원하게 되었습니다.

 

Q. 면접 준비를 하면서 어려웠던 점 / 가장 중요하게 준비했던 부분이 있었나요?

취업을 준비하는 동안에도 저는 업계의 동향을 파악하고 직무를 분석해보기 위해 부동산 컨설팅 전문 회사에서 발간하는 마켓리포트를 챙겨보거나 스터디 활동을 꾸준히 하면서 업계 흐름에 대해 숙지하고자 노력했습니다. 또한, 이슈화되는 빌딩들을 직접 찾아다니면서 각 빌딩을 비교해보거나 장,단점에 대해 스스로 생각하는 시간을 가졌고, 실제 면접에서도 이러한 경험을 살려 이야기할 수 있었습니다.

교원 소유의 부동산에 대해서 역시 사전에 파악해 본 후 간략한 분석과 개선 방향을 제시해보는 등의 답변을 함으로써 교원이라는 회사에 대한 이해와 해당 직무에 관한 관심과 노력을 최대한 보여드리고자 했습니다.

 

 

Q. 면접 시, 인상 깊었던 질문이 있나요?

"현재 거주하고 있는 지역에 추천할만한 부동산 물건이 있다면, 적절한 이유를 통해 제시해보라"는 질문을 받았습니다. 예상치 못했던 질문이었기에 다소 당황하기도 했지만, 평소 관심을 두고 있던 물건에 대한 현황을 간략하게 소개하고 개인적인 소견을 더하여 제안했던 기억이 있습니다.

이러한 질문은 평소에 주변 부동산에 관한 관심과 고민을 해본 경험이 있는지를 파악하기 위한 질문이었다고 생각됩니다. 향후 지원하실 지원자분들 역시 사소한 스펙을 쌓기보다는 자신의 주변 환경 변화와 지역 이슈 등에 관심을 기울임으로써 직무와 연관 지어 고민도 해보는 시간을 가져본다면 면접을 준비하는 데 많은 도움이 될 것이라고 생각합니다.

 

Q. 본인의 어떤 모습 때문에 교원에 합격했다고 생각하나요? 면접 팁이 있나요?

직무와 업에 대해 꾸준히 공부하고 노력하는 자세와 해당 직무에 대한 확신을 적극적으로 보여드리려고 했던 점이 합격 요인이 되지 않았나 생각합니다.

저 역시 취업이 막연하고 어떤 직무와 회사를 선택해야 할지 갈피를 잡기 어려웠던 시기가 있었습니다. 이러한 막연함을 해결하기 위해서는 스스로 이해의 폭을 늘리는 수밖에 없다는 판단으로 각 회사에 재직 중인 선배님들 혹은 취업 후기 등을 통해 업무 내용과 회사 분위기 등에 대한 정확한 정보를 숙지하고자 했습니다. 또한, 내가 진짜로 하고 싶은 일은 무엇이며, 앞으로 어떤 회사에서 일하고 싶은지에 대해 스스로 충분히 고민해보는 시간을 가져보았습니다.

이러한 시간을 거친 후였기에 면접 당시에 많은 질문들에도 저만의 생각을 잘 전달할 수 있었다고 생각합니다. 모두가 비슷한 스펙과 경력을 가지고 있는 상태에서 지원자를 판단하는 기준이 되는 것은 지원자가 얼마나 본 회사와 해당 직무에 적극성을 가지고 있는지, 그리고 회사가 추구하는 가치와 부합하는 인재인지를 가늠하는데 주력할 수 밖에 없을 것이기 때문에 본인 스스로에 대한 많은 연구와 고민이 필요할 것입니다.

 

Q. 팀 내 분위기는 어떤가요?

감히 최고라고 자부할 수 있습니다. 아직 사회경험이 많지는 않지만 경험해 온 회사들을 미루어볼 때 팀 내 분위기가 팀원들의 회사생활 만족도 및 능률에 큰 영향을 끼친다는 사실을 모두가 알고 있음에도 불구하고 실제로 반복되는 일상과 업무 스트레스 등으로 인해 좋은 분위기를 꾸준히 유지해가기란 매우 어려운 일이라는 것을 짐작해 볼 수 있습니다.

그럼에도 임대사업팀은 좋은 마인드와 일에 대한 열정, 그리고 추진력을 가지신 팀장님을 필두로 서로가 배려하고 합력하는 분위기를 조성하고 있습니다. 실제 업무에서도 일이 추진되는 배경부터 어떤 이유에서 해당 업무를 하고 있는지를 자세하게 설명해주시는 과/차장님 덕분에 저 역시도 기존 업무에 빠르게 적응해가고 있으며, 최상의 성과까지 끌어내시는 모습들을 많이 배워가고 있습니다. 실력과 경험, 그리고 인성까지 모두 겸비한 분들과 함께 좋은 프로젝트로 일할 수 있게 된 것이 올해 저의 가장 큰 성과인 것 같습니다.

 

Q. 교원에 입사해서 좋은 점과 앞으로의 포부()?

 교원은 직원을 존중하고 직원 개개인의 성장을 장려하고 적극적으로 지원하는 회사라는 점에서 교원인으로 합류하게 된 것을 매우 자랑스럽게 생각하고 있습니다. 회사와 직원 모두가 도전을 통해 열심을 기울일 기회가 주어진다는 점에서 앞으로의 성장 가능성도 큰 회사라고 생각합니다. 저 역시도 이러한 기대와 지원에 적극적으로 부응하고자 노력할 것이며, 앞으로도 직원과 회사가 서로 좋은 영향력을 주고받는 관계가 지속될 수 있기를 바랍니다.

향후 고객의 성향과 특성에 맞는 부동산을 제안함과 동시에 목표 수익에 맞는 운영 방안을 제시하고, 보유 부동산의 효율적 관리방안 및 적정 매각 가격까지 제안할 수 있는 부동산투자전문가가 되고자 합니다. 그리고 이를 통해 교원의 부동산 자산 상승과 가치 향상에 보탬이 되고 싶습니다.

 

 

Posted by 교원소통지기

댓글을 달아 주세요